В России может появиться «детская» ипотека

Программа «детского жилищного вычета», которая позволит предоставлять льготы по ипотеке молодым семьям, может быть разработана в России.

Благодаря новой программе молодые родители смогут получить льготную ипотечную ставку или сокращение долга. По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, на начало 2016 года в стране насчитывалось около 3,5 миллионов действующих ипотечных кредитов.

Одной из ключевых целей является повышение демографических показателей через улучшение жилищных условий. Сам механизм будет интересен людям, которые планируют рождение ребенка. Речь идет о списании части долга по ипотеке, а это является снижением материальной нагрузки на семью.
Детский жилищный вычет безусловно станет спасением для населения, ведь с рождением ребенка расходы в семье увеличиваются как минимум вдвое. Одному работающему родителю очень тяжело обеспечивать свою семью всем необходимым.

О возможных проблемах, которые могут возникнуть при реализации программы, эксперты пока не берутся судить, так как не разработан сам механизм предоставления субсидий. Так же, по их мнению, нужно учитывать то, что дополнительные нагрузки на бюджет в условиях нестабильности экономики могут стать для государства неподъемными.

Руководитель аналитического отдела QB Finance Мадина Абаева также уверена, что более действенным шагом для стимулирования рынка могло бы стать, например, государственное субсидирование ипотеки на вторичном рынке.

«На мой взгляд, поддерживать семьи, конечно, нужно, но в данном случае может получиться стимулирование рождаемости в ущерб качеству жизни: в результате в малогабаритных однокомнатных квартирах будут проживать многодетные семьи, которые обычно не могут обеспечить высокий уровень жизни для своих детей», - отмечает Абаева.

Для оживления экономики, по ее мнению, стоит делать ставку на стимулирование наиболее активных групп населения, например, предпринимателей малого и среднего бизнеса, а не домохозяйств, выдача которым различных субсидий и пособий «разгоняет» инфляцию.

«Хорошим шагом было бы снижение ключевой ставки ЦБ, которое удешевило бы кредитные ресурсы в экономике в целом и позволило бы целому ряду производств опять попытаться развиваться на заемные деньги», - добавила эксперт.

Источник: РИАМО